Ce dispositif, déjà déployé dans les universités, permettra de financer la rénovation du patrimoine immobilier de la ville d’Ajaccio. Une première pour une collectivité. 

L’intracting accélère. Ce mécanisme de financement de travaux original, expérimenté en France par la Caisse des dépôts pour accélérer la rénovation du patrimoine universitaire depuis 2015 s’ouvre aujourd’hui aux collectivités. Début juin, la Banque des territoires (la structure « collectivités » de la Caisse des dépôts depuis 2018) a signé une convention d’intracting  avec la ville d’Ajaccio. Elle permettra de financer des travaux de rénovation sur l’ensemble du parc immobilier de la ville. 

Temps de retour

Reposant sur un fonds dédié, abondé à parité par la Caisse des dépôts (sous forme d’avances remboursables) et par la structure demandeuse, l’intracting permet de financer des actions d’efficacité énergétique avec un temps de retour relativement court. Objectif affiché : réduire les coûts de fonctionnement des bâtiments afin de  dégager des économies. Ces dernières sont ensuite « réinjectées dans de nouvelles opérations, selon le principe d’une chaîne vertueuse », précise la Banque des territoires dans son communiqué.

Audit technique amont

Ce partenariat arrive après une première séquence, débutée fin 2017, déjà avec l’aide de la Banque des territoires et l’Ademe. La ville d’Ajaccio avait alors mené un audit technique complet sur 30 bâtiments, dont une moitié de crèches et d’écoles, et retenu un programme de travaux. Ces derniers seront réalisés entre 2020 et 2024.

« La Banque des territoires apportera son expertise technique et financière ainsi qu’une enveloppe d’avances remboursables de l’ordre de 725 K€, représentant 50% des travaux à réaliser, précise le communiqué. L’opération d’un montant global de 1,45 M€ devrait générer un gain annuel de plus de 1 500 MWh et plus de 300 tonnes/an de CO2. Financièrement, cela se traduit par une moyenne annuelle d’économies de 100 K€ ». Une enveloppe qui permettra « de poursuivre à l’avenir des actions afin d’améliorer l’impact énergétique de la ville d’Ajaccio sur son environnement ».

Déploiement national 

Le plan d’actions pour la rénovation des bâtiments publics – présenté à l’été 2018 par les pouvoirs publics et doté de 3 milliards d’euros – prévoyait notamment le déploiement de l’intracting dans les bâtiments éducatifs et d’enseignement et les bâtiments publics appartenant aux collectivités territoriales.

Fin 2018, la Banque des territoires s’était également rapprochée de la FNCCR (Fédération nationale des collectivités concédantes et régies), qui rassemble 800 collectivités, afin que celle-ci conduise des « actions concrètes (colloques, groupes d’échanges, webinaires…) auprès de ses adhérents, des syndicats d’énergie et des métropoles » afin de sensibiliser les élus à l’intracting.